Eigenheim statt Miete ab 1.090,- € / Monat! Schlüsselfertige Doppel- & Reihenhäu

Auf einen Blick
Projekt: Moderne Doppel- und Reihenhäuser in massiver Ziegelbauweise

Verfügbare Typen:

Doppelhaushälften: ca. 107 m² Wohnfläche

Reihenhäuser: ca. 90 m² Wohnfläche

Grundstück / Garten: Großzügige Eigengärten (z. B. rund 267 m² Gartenfläche) mit Terrasse (ca. 14,93 m²)

Ausrichtung: Sonnige Südausrichtung (Sonne von früh bis spät)

Parken: Inklusive Carport und eigenem KFZ-Abstellplatz

Heizung & Energie: Umweltfreundliche Luftwärmepumpe, HWB 36 kWh/m²/Jahr (Energieausweis gültig bis 2036)

Baujahr: 2026

Sanitäre Anlagen: 2 WCs

Highlights & Ausstattung
Schlüsselfertig: Einziehen und wohlfühlen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Böden (Fliesen- und Parkettböden).

Wohngefühl: Einzigartige Ruhelage inmitten der Natur, perfekt kombiniert mit hoher Lebensqualität und Familienfreundlichkeit.

Finanzierung: Attraktive und günstige Finanzierungsmodelle sowie lukrative Förderungen des Landes Oberösterreich möglich.

Die Top-Lage (Rüstorf / Schwanenstadt)
Das Projekt verbindet naturnahes Wohnen im oberösterreichischen Zentralraum mit einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung:

Familie & Bildung: Schulen und Kindergarten sind schnell erreichbar (unter 2 km).

Gesundheit & Versorgung: Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Banken, Post und Polizei befinden sich in komfortabler Nähe (ca. 1,5 bis 2,5 km).

Verkehr: Der nächste Bahnhof ist rund 3 km entfernt, und auch der Autobahnanschluss ist in kurzer Zeit erreichbar (ca. 6,5 km).

Kaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbucheintragung: 1,1 %

Vertragserrichtung: 1,35 %

Kontakt & Beratung
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder möchten Sie mehr über die Finanzierung erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch:

Ansprechpartner: Philipp Weissl

Telefon: +43 664 88 67 86 98

E-Mail: pw@immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos

Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

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